คอนโดสุดภูมิฐาน กึ่งกลาง กรุงเทพ Sync Nature Siam

คอนโดสุดงดงาม ใจกลางกรุงเทพ ในถิ่นสยามพารากอน

วันนี้เราจักพามาดูคอนโดมิเนียมใหม่ ทำเลที่ตั้งใจกลางกรุงเทพมหานคร กับโครงการ  Sync Nature Siam (ซิงค์ เนเจอร์ สยาม)  แผนนี้เป็นโครงการคอนโดใหม่ Low Rise 8 ชั้นที่แต่งตั้งอยู่ในซอยเกษมสันต์ 3 ถนนพระราม 1 ห่างจาก รถไฟฟ้าสถานีสนามกีฬาแห่งชาติ 260 เมตรเพราะเกือบ ซึ่งตรงข้ามสนามศุภชลาศัย, ใกล้ BTS สถานีสยาม สถานีที่เชื่อมจากนั้นยังถนนสีลม ด้วยกันถนนสุขุมวิท เคียงคู่กับสยามพารากอน, สยามดิสคัฟเวอรี่, มาบุญครอง, สยามเซ็นเตอร์, พิพิธภัณฑ์บ้านจิมทอมป์สัน พร้อมทั้งจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย คาดว่าจะแล้วลุล่วงช่วงกลางปี 2559 หรือไม่ก็ปีหน้านี้ค่ะ กับค่าขึ้นต้นต้นที่ 8.12 ล้านบาท ซึ่งข้อปลีกย่อยของโครงการจักเป็นอย่างไรนั้น ติดสอยห้อยตามจากด้านล่างได้เลย

เรื่องประกอบของโครงการ

สมัญญานามโครงการ : ซิงค์ เนเจอร์ สยาม Sync Nature Siam
เจ้าของแผนการ : สายชลพัฒนา (SAICHOL PATANA CO.,LTD)
เนื้อที่ที่ดินแผนการ : 1-1-37.8 ไร่
ยูนิตต่อชั้นสูงสุด : 14 ยูนิต ที่ชั้น 3-6
เขตใช้สอยทั้งหมด : 44.60 - 153.8 ตารางเมตร
           1 Bedroom 44.60 - 58.08 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นต้น 8.12 ล้านบาท
           2 Bedrooms 65.47 - 84.13 ตารางเมตร ราคาโหมโรงต้น 11.86 ล้านบาท
           3 Bedrooms 91.32 - 130.75 ตารางเมตร ค่าบุกเบิกต้น 17.81 ล้านบาท
           Duplex 94.38 - 153.88 ตร.ม. สนนราคาขึ้นต้นต้น 17 ล้านบาท
ที่จอดรถ : 71 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน คิดเป็น 87% รวมจอดซ้อนคันแล้วจอดได้ 99 คันคิดเป็น 100%
ขนส่งสาธารณะ : รถไฟฟ้า BTS สนามกีฬาแห่งชาติ 260 เมตร
รถเพราะว่าสารที่ข้าม : n/a
ที่ตั้ง : ซอยเกษมสันต์ 3 แขวงวังใหม่ เขตปทุมวัน กทม. 10330
มูลค่าเริ่มต้น : 8.12 ล้านบาท เหรอเฉลี่ยต่อ ตร.ม 180,000 บาทต่อตารางเมตร
ตาราง : ตั้งต้นก่อสร้าง มี.ค. 2558
ปีที่สร้างเสร็จ : คาดว่าแล้วเสร็จ กลางปี 2559
สิ่งอำนวยความสะดวก :
- Lobby
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- คลังสมอง
- สวนหย่อม
- สวนลอยฟ้า
- VDO Door Phone
- Access Card Control
- CCTV
- รปภ. 24 ชม.

วิถีทางการประพาสต้น

โครงการ Sync Nature Siam ตั้งอยู่ในตัดทอนเกษมสันต์ 3 ห่างจาก BTS สนามกีฬาแห่งชาติราวๆ 260 เมตรค่ะ ที่ตั้งแผนอยู่ฝั่งขาเข้าของถนนพระราม 1  วิ่งไปทางแยกปทุมวัน สยาม ชิดลม เพลินจิต อโศก สีลม  ถ้าใครทำหน้าที่ในเมืองโซนนี้ ขับรถจากโครงการไปก็สะดวกมากค่ะ เพราะก็อยู่ในดินแดนใจกลางเมืองด้วยกันอยู่แล้ว การวิ่งไปจุดต่างๆในย่าน CBD ยิ่งๆก็ไม่ได้ห่างกันซักเท่าไหร่

สำหรับคนไม่ได้ใช้รถ  ด้วยระยะห่างหมาย 450 เมตรจากโครงการถึงแยกปทุมวัน ก็คงจักบ่งแสดงได้แล้วว่า โครงการนี้อยู่ในใจกลางกรุงเทพมหานครแค่ไหน พร้อมด้วยการที่อยู่ห่างจากสถานีสยามแค่แค่สถานีเดียวก็ย่อมมีความแตกต่างกับคนที่ต้องนั่งรถไฟฟ้ามาจากแบริ่งเพื่อมาสยามแน่นอน ระยะเวลาที่ใช้มันต่างกันเกือบ 10 เท่า (3 นาทีกับครึ่งชั่วโมง) ทำให้การใช้ชีวิตอยู่แถวนี้ดูจะเป็นเรื่องง่ายเสียสุทธิๆ

เกี่ยวกับคนที่จะต้องเดินทางไปต่างประเทศใช่ไหมต้องไปสนามบินบ่อยๆ จะเดินทางไปต่อ Airport link ไปสุวรรณภูมิที่สถานีพญาไทก็ทำได้ง่ายดาย นั่ง BTS ไปลงสถานีพญาไทซึ่งอยู่ห่างออกไป 3 สถานีแล้วต่อ Airport link พญาไท ในชั่วโมงเร่งด่วนรถจะติดมากๆ เดินออกมาปากซอยแค่ 100 เมตรก็มีวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างพาหลบรถติดไปได้บ้าง ไม่ก็จะขึ้นเรือเพราะว่าสารคลองแสนแสบที่ท่าเรือสะพานหัวช้าง ออกไปเที่ยวย่านเก่าๆอย่างไปลงท่าเรือลอดฟ้าลีลาศ ไม่ก็จะไปเปลี่ยนสายที่สายที่ท่าเรือประตูน้ำวิ่งไปทางทองหล่อหรือไม่ก็บางกะปิได้  ทำให้การคมนาคมในย่านสยามโดยไม่ใช้รถยนต์ส่วนตัว จะสะดวกกว่าการใช้รถในระยะใกล้ๆอย่างที่ยกตัวอย่างไปค่ะ ซึ่งก็เป็นเหตุผลหลักๆที่ย่านนี้มีโรงแรมก่ายกอง เพราะนอกจากจักใกล้ห้างสรรพสินค้าด้วยกันแหล่งช้อปปิ้งมากมายแล้ว ความสะดวกสบายต่อการเคลื่อนก็เป็นอีกเหตุสำคัญที่ทำให้บรรดานักท่องเที่ยวต่างๆชอบมาพักที่เนื้อที่นี้ค่ะ


แผนการตั้งอยู่ใกล้สยาม ใกล้แยกปทุมวัน ซึ่งเป็นที่ตั้งหายากที่ไม่ได้มีโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ขึ้นมาให้เห็นบ่อยนัก ส่วนมากย่านนี้จะเป็นโรงแรมมากกว่า พอมีโครงการใหม่ขึ้นมา ค่าส่วนใหญ่ก็อยู่ระดับ Luxury เหมือนๆกันกับ Sync Nature Siam นี้แทบจักทั้งหมดค่ะ ทั้งนี้เพราะความโด่งดังของทำเลนี้นั่นเอง

จากที่ตั้งโครงการในซอยเกษมสันต์ 3 เราทำได้เดินออกจากห้องไปดูหอศิลป์กรุงเทพ BACC,ห้าง Tokyu, MBK เดินบน Sky walk ของ BTS สนามกีฬาข้ามแยกปทุมวันเชื่อมไปสถานีสยามได้เลย ข้ามไปก็จักเจอ สยามสแควร์, สยามดิส, สยามพารากอน, สยามเซ็นเตอร์, สยามสแควร์วันห้างเปิดใหม่ ได้อย่างสบายๆใครเรียนจุฬารีบไปเรียนนั่งมอเตอร์ไซค์หน้าปากซอยไป 5-10 นาทีถึงคณะได้ชิวๆ ไม่ก็จะเดินมาขึ้น BTS เที่ยว ห้างใหญ่ติด BTS ใกล้ๆให้ช้อปปิ้งก็มีอื้อ Terminal 21 ที่ BTS อโศก, Central Embassy, Central ชิดลม ที่ BTS เพลินจิต หรือไม่จะไปหาอะไรทานที่ Emporium ใช่ไหมห้างเปิดใหม่ Emquartier  ด้วยกันเดินเล่นที่สวนสาธารณะเบญจสิริ ก็ลง BTS พร้อมพงษ์ได้สบายๆค่ะ ถ้าปรารถนาซื้อของสดเข้าบ้าน ไม่ไป Tokyu ก็จักมี Lotus อยู่ใกล้ๆ เดินไปซื้อของสดเข้าห้องได้สบายๆค่ะ เราไปดูภาพถ่ายการเดินทางกันต่อเลยค่ะ

แผนผังของตัวแผน

ชั้นแรกของอาคาร เข้าประตูมาจะเป็นส่วนของที่จอดรถ กับยังมีชั้นใต้ดินอีก 1 ชั้นที่อาจจะจอดรถได้อีก  จำนวนที่จอดรถคร่าวๆ 71 คัน หรือไม่ก็ 87% ของจำนวนยูนิตไม่รวมจอดซ้อนคัน แต่ถ้ารวมจอดซ้อนคันก็จอดได้ 100% ค่ะ ทางเข้าอาคารติดถนนด้านหน้า ทางเดียวกับทางเข้ารถค่ะ เพราะจะมีทางเท้าเพิ่มให้ด้านข้าง

ทางเข้า Lobby เป็นแบบ Double Height Lobby เหรอ Lobby แบบผนังสูงค่ะ ผลที่ได้ก็คือตัวLobby ของโครงการก็จักดูโปร่งขึ้น โครงการมีลิฟต์ เพราะสาร 2 ตัวค่ะ เพราะว่าโถงลิฟต์จักอยู่ถัดจาก lobby การเข้าสู่ตัวโถงลิฟต์จะเป็นระบบ Access Keycard ค่ะ

นอกจากนี้ชั้นล่างที่ Courtyard จักมีสระที่โล่ง ระบบเกโจษ ขนาดคาดว่าขนาด 6.1 x 15.8 เมตร กว๊านผู้ใหญ่ลึก 1.2 เมตร มีที่นั่งข้างสระ พร้อมด้วยมีห้องฟิตเนสวิวสระน้ำอยู่ข้างๆ  นอกจากนี้ชั้น 1 จะมีส่วนยูนิตที่พักอาศัยแบบ Duplex อยู่ค่ะ เป็นยูนิตที่มี 2 ชั้น อยู่ที่ชั้น 1 และชั้น 2

ชั้น 2 จะเป็นส่วนของที่พักอิงแล้วค่ะ จะมียูนิตที่พักอาศัยอยู่ 11 ยูนิตซึ่งความหนาแน่นจะต่ำกว่าชั้น 3 - 6 ที่มี 14 ยูนิตนะคะ  ด้วยเหตุที่มีส่วนของหอสมุดกับสวนชั้น 2 อยู่ แต่ทางเข้าห้องสมุดนี่จักเป็นบันไดขึ้นมาจาก Lobby ชั้น 1 ข้อดีของการอยู่ชั้นนี้ ความหนาแน่นยูนิตจะต่ำกว่าชั้นอื่นๆแล้ว คือการได้อยู่ใกล้บริเวณพื้นที่ส่วนกลางมากกว่าชั้นอื่นค่ะ พร้อมกับคนที่ไม่ชอบใช้ลิฟต์ก็รอบรู้ใช้บันไดขึ้นลงได้สบายๆ เดินลงไปใช้สระน้ำ ห้องฟิตเนสได้ง่าย แต่ข้อเสียคือเสียงรบกวนจากชั้น 1 ค่ะ ไม่ว่าจะเป็นเสียงเด็กๆเล่นน้ำวันหยุด หรือเสียงรถเข้าออกจากถนน

ส่วนการเโจษจันกห้อง ห้องฝั่งด้านนอกทั้ง 3 ด้านของอาคารหันหน้าออกไปชนวิวตึกหมดนะคะ ที่ชนเต็มทั้ง 8 ชั้นเลยจักเป็นโซนด้านหลัง( ยูนิต 2/1 - 2/5) ก็เพราะว่าหันไปเจอตึก 8 ชั้น เรื่องทิศลมทิศแดด ก็ไม่ได้เจอลมเจอแดดเต็มๆมากนักเพราะว่าถูกตึกรอบๆบล๊อคไปซะบานตะเกียงค่ะ แต่แสงอาทิตย์ในประเทศไทยจักวิ่งอ้อมใต้ พร้อมทั้งไปร้อนช่วงบ่ายคือโซนทิศตะวันตก ซึ่งยูนิตที่หันหน้าเข้าหา Courtyard  (ยูนิต 2/8 - 2/9) ก็จักเจอแสงอาทิตย์บ่ายที่ร้อนกว่าช่วงอื่นๆ ส่วนยูนิตห้องที่หันไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ (1/1 - 1/2, 2/1)และตะวันตกเฉียงใต้(2/6-2/7)ก็จักได้รับลมดีงามกว่าทิศอื่นๆ

ส่วนชั้น 3-6  การจัดผังคล้ายๆกันกับชั้นอื่นๆ แต่ต่างกันที่ความหนาแน่นของยูนิตจักเพียบกว่า คือ 14 ยูนิตต่อชั้น  ทิศทางแดดพร้อมกับลมไม่ต่างกันเท่าไหร่ แต่ก็เพราะว่าเป็นชั้นที่คนส่วนใหญ่คงใช้ลิฟต์เป็นหลักกันแล้ว ลิฟต์โดยสาร 2 ตัวด้วยกันบันไดขึ้นลงจักอยู่ทางขวามือใกล้กับประตูห้อง 3/8 - 3/9 พร้อมด้วยผนังห้อง 1/2 ที่สุด  ห้องที่อยู่ติดลิฟต์พร้อมกับโถงบันไดจักเจอเสียงรบกวนจากลิฟต์พร้อมทั้งคนเยอะแยะกว่าห้องอื่นหน่อยค่ะ แต่ถ้ามองในแง่ดีก็ขึ้นลงสะดวก ก้าวเดินนิดเดียวถึง ซึ่งถ้าเทียบกับห้อง 3/1-3/4,3/14 ก็ต้องเดินไกลกว่ากันอยู่พอสมควร แต่ก็ได้ความเป็นส่วนตัวมากกว่ากับจักว่าไปมันก็ไม่ได้ไกลกว่ากันมากเท่าไหร่ ห้องที่ไกลลิฟต์ที่สุดจักเป็นห้อง 3/1 ค่ะ ส่วนตัว corridor เหรอโถงทางเดินแจกแต่ละยูนิตกว้างราวๆ 1.8 เมตร เดาว่าโถงทางเดินน่าจักต้องเปิดไฟทั้งกลางวันกลางคืนนะ ก็เพราะว่าช่องแสงธรรมชาติที่โถงทางเดินไม่น่าจักเข้าไปถึงทุกส่วนได้

ชั้น 7 พร้อมทั้ง 8 จะมีจำนวนความหนาแน่นยูนิตต่ำกว่าชั้นอื่นๆค่ะ คือมี 7 ยูนิตต่อชั้นเท่านั้น เพราะจะจัดเฉพาะห้องใหญ่ๆแบบ 3 ห้องนอนเอาไว้เท่านั้น ทำให้ 2 ชั้นนี้จะมีความเงียบสงบและเป็นส่วนตัวมากกว่าชั้นอื่นๆนั่นเอง


ชั้นดาดฟ้าเป็นพื้นที่สวนส่วนกลางค่ะ จากผังจักเห็นว่าจัดเป็นสวนปูสนามหญ้าปลูกต้นไม้มาให้ แต่ไม่มีที่นั่งหรือว่าศาลาเอาไว้ให้นะคะ เหมือนเป็นที่ขึ้นมาเดินเล่นรับลมมากกว่า

ภาพจำลองบรรยากาศทางเข้าโครงการค่ะ กำแพงรั้วโครงการเป็นกำแพงหินหุ้มด้วยตาข่ายลวดเหล็ก ดีไซน์ตามคอนเซ็ปหลักก็คือ Sync Nature ใช่ไหมการเชื่อมกับธรรมชาติ เพราะว่าส่วนกำแพงก็จะใช้วัสดุที่มีรูปทรงไม่ใช่หรือผิวจับต้องแบบธรรมชาติมาจัดวางในสไตล์ Modern contemporary

แบบห้อง

BED1


ห้องตัวอย่างของโครงการเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ มีขนาด 44.6 - 58.9 ตารางเมตร เป็นห้องหน้ากว้าง 7.8 เมตร







BED2

ห้องแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ มีขนาด 65.4 - 94.3 ตารางเมตร หน้ากว้าง 11.5 เมตร








BED3

ห้องแบบ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ขนาด 91.3 - 153.8 ตารางเมตร หน้ากว้าง 19.5 เมตร ในส่วนห้องนั่งพักผ่อนค่อนข้างกว้าง มีระเบียงอยู่ 3 ที่







ราคาพร้อมด้วยเงื่อนไขการขาย @ 7 April 2015

• 1 Bedroom  ชั้น 2  เนื้อที่ 58.08 ตร.ม. ค่า 10,527,581 บาท หรือไม่ 181,260 บาท/ตร.ม. ค่าทำข้อผูกพัน 526,379 บาท
• 1 Bedroom  ชั้น 5  เนื้อที่ 45.18 ตร.ม. ค่า 8,620,344 บาท หรือไม่ก็ 190,800 บาท/ตร.ม. ค่าทำให้คำมั่น 431,017 บาท
• 1 Bedroom  ชั้น 4  เนื้อที่ 58.08 ตร.ม. ราคา 11,020,099 บาท ไม่ก็ 189,740 บาท/ตร.ม. ค่าทำข้อตกลง 551,005 บาท
• 2 Bedrooms  ชั้น 6  เนื้อที่ 75.81 ตร.ม. ราคา 14,705,624 บาท ไม่ใช่หรือ 193,380 บาท/ตร.ม. ค่าทำรับปาก 735,281 บาท
• 3 Bedrooms  ชั้น 7  เนื้อที่ 91.32 ตร.ม. ราคา 17,811,053 บาท ไม่ก็ 195,040 บาท/ตร.ม. ค่าทำปฏิญาณ 890,553 บาท
• Duplex ชั้น 1-2 เนื้อที่ 94.38 ตร.ม. ค่า 17,007,276 บาท หรือไม่ก็ 180,200 บาท/ตร.ม. ค่าทำสนธิสัญญา 850,364 บาท
• Fully Fitted
• จอง 50,000 บาท
• ทำสาบาน 5% ของราคาห้อง
• ค่าส่วนกลาง 50 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน

รูปภาพเพิ่มเติมในแผน

ขอขอบคุณข้อมูลดีๆกับรูปภาพจาก : thinkofliving.com & syncnature-siam.com

แผนคอนโดมิเนียมใหม่ สุดโก้เก๋ THE ROOM SATHORN สนนราคา7ล้าน

โครงการคอนโดมิเนียมใหม่ สุดเก๋ ตั้งอยู่ที่ท้องถนนสาทร

วันนี้ขอพาทุกท่านไปชมโครงการคอนโดใหม่ที่ตั้งอยู่บนทางคมนาคมสาทรศูนย์กลางถิ่นธุรกิจสำคัญของกรุงเทพฯ นั่นคือโครงการ The Room Sathorn ของ แลนด์แอนด์เฮ้าส์ ครับ ซึ่งเป็นแผนการ High Rise คอนโดมิเนียมสูง 25 ชั้น ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีสุรศักดิ์ (400 เมตร) กับโรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน พรึบสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน สระว่ายน้ำและฟิตเนสลอยฟ้า ส่วนรายละเอียดเชิญไล่ตามด้านล่างครับ

รายละเอียดของแผน
ชื่อเล่นโครงการ : เดอะ รูม สาทร / THE ROOM SATHORN
เจ้าของแผนการ : แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ / Land & Houses
รูปร่างห้องและขนาดห้อง : 1 Bed / 46-50 sq.m. 2 Bed / 78 sq.m.
เนื้อที่ทั้งหมด : 1 ไร่ 2 งาน 73 ตร.ว.
จำนวนตึก : 1 อาคาร
จำนวนชั้น : 25 ชั้น
จำนวนห้อง : 219 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด : 80% รวมซ้อนคัน
ดินแดน : สาทร, สีลม, บางรัก, สุรวงศ์
ขนส่งสาธารณะ : BTS – สุรศักดิ์ 400 เมตร
รถโดยสารที่ผ่าน : n/a
ที่ตั้ง : ถนนปั้น แขวงสีลม เขตบางรัก กรุงเทพฯ
หมายไว้การ : เริ่มก่อสร้าง ก.ย. 2556
ปีที่สร้างเสร็จ : คาดว่าแล้วเสร็จ ต้นปี 2559
มูลค่าราคาเริ่มต้น : 7 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม : 160,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและทุนเดิม : กองทุน 500 บาท, ส่วนกลาง 55 บาท
สถานที่สำคัญคร่าวๆ
1. สถานฑูตพม่า – 200 เมตร
2. วัดพระศรีมหาอุมาเทวี (วัดแขก) – 200 เมตร
3. โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน – 300 เมตร
4. โรงเรียนอัสสัมชัญพาณิชย์ – 800 เมตร
5. โรงเรียนอัสสัมชัญบางรัก – 1.0 กม.
6.Baan Silom – 500 เมตร
7. เซ็นทรัล สีลม – 500 เมตร
8. โรบินสัน บางรัก – 1.3 กม.
9. สีลม คอมเพล็กซ์ – 1.5 กม.
10. โรงพยาบาลเลิดสิน – 900 เมตร
11. โรงพยาบาลกรุงเทพคริสเตียน – 1.2 กม.
12. โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ – 250 เมตร
13. โรงพยาบาล BNH – 1.5 กม.
14. วัดยานนาวา – 1.4 กม.
15. ธนาคารกรุงเทพสำนักงานใหญ่ – 1.0 กม.
16.Empire Tower – 850 เมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก :
– Main Lobby
– สระลอยฟ้า ระบบโอโซน
– ห้องอ่านหนังสือลอยฟ้า
– ฟิตเนสลอยฟ้า
– Digital Door Lock
– Key Card Access
– CCTV
– เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

ผังตัวโครงการ

ชั้น 1-5 เดาสุ่มว่าจะเป็นส่วนของที่จอดรถค่ะ ส่วนที่ห้องพักอาศัยจะอยู่ในชั้น 6 เป็นต้นไป ชั้น 6-21 มีห้องอยู่ทั้งหมด 12 ห้องค่ะ  โซนด้านทิศเหนือ จะหันไปทางสีลม ด้านนั้นจะเป็นอาคารแถวขายของ สูงไม่เกิน 5 ชั้นค่ะ ได้รับทัศนียภาพด้านวัดแขกนะ ด้านนี้อย่าลืมว่าติดกับที่ดินเปล่า หน้ากว้างประมาณ 15 เมตร ไม่รู้ว่าอนาคตจะปลูกสร้างเป็นอะไรนะ

ส่วนแบบทิศตะวันออก ด้านหน้าโครงการฝั่งถนนปั้น ฝั่งตรงข้ามเป็นตึกแถว 4 ชั้น ที่เป็นพวก Family Mart ร้านหมอฝันค่ะ เยื้องๆ ทั้ง 2 ด้านฝั่งตรงข้ามทั้งซ้ายและขวาเป็นคอนโดมิเนียมนะ ด้านซ้ายมือเป็นคอนโด 8 ชั้น ด้านขวาเป็นคอนโดมิเนียม 22 ชั้น แต่ว่าด้านนี้ถ้ามองตรงๆ ไปก็โล่งๆ ไม่มีอะไรมาบังวิวนะ เป็นทัศนียภาพเมืองเลยค่ะ

สำหรับฝั่งด้านทิศใต้ อย่างที่บอกว่า ด้านนี้มี เครน!! คือ มีอาคารสำนักงาน 7 ชั้น สร้างอยู่ค่ะ ถ้าอยู่ชั้น 6-7 นี่ก็ต้องระวังเรื่องบล็อควิวเลยนะคะ

ทิศตะวันตก ทิศนี้มองเห็นตึกกรุงเทพคริสเตียนค่ะ ตึกน่าจะสูงประมาณเดียวกัน แต่เป็นวิวเยื้องๆ ด้านซ้ายมือนะ

ด้านตะวันตกกับด้านทิศใต้จะร้อนหน่อยตอนเย็นๆนะคะ แต่ว่า อาจจะมีเงาของตึกสูงกรุงเทพคริสเตียนมาช่วยบังแสงให้บ้างค่ะ

ชั้น 23 เป็น สระว่ายน้ำค่ะ เอาไว้ด้านฝั่งถนนปั้นเลย รับวิวเมือง ค่ะ ลูกบ้านจะได้มีโอกาศมารับวิวเมืองสูงๆเหมือนๆ กันตรงนี้ค่ะ ^^ ชั้นนี้มีห้องพักอาศัยอยู่ด้วย 7 ห้องนะคะ

ชั้น 24 เป็นห้อง Fitness และก็ห้องประชุม กับห้องสมุดค่ะ ห้องที่อยู่ติดกับห้องพวกนี้ อาจจะมีเสียงดังเข้าไปบ้างนะคะ

ชั้น 25 ชั้นสูงสุดมีทั้งหมด 8 ห้องค่ะ



ลักษณะรูปแบบของห้องในโครงการ

The Room สาทร-ถนนปั้น มีแบบห้องให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ

Type 1S

 Type 1S เป็นห้อง One-Bedroom ขนาด 46.9 ตารางเมตร เป็นลักษณะสี่เหลี่ยมผืนผ้า ด้านกว้างเป็นส่วนที่มองเห็นทิวทัศน์ข้างนอก เข้าไปเจอส่วนของห้องรับแขกเลย ด้านหลังเป็นครัวปิด ใช้กระจกเงาบานเลื่อนค่ะ เปิดบานเลื่อน ไปสู่ระเบียงด้านหลัง ซึ่งจะช่วยถ่ายเทอากาศในครัวออกไปได้ด้วยค่ะ พื้นห้องครัวเป็นพื้นกระเบื้อง ซึ่งจะแตกต่างจากห้องนอนและห้องรับแขก ส่วนซ้ายมือเป็นห้องน้ำเข้าได้จากทางห้องนอนทางอันเดียวค่ะ เปิดประตูห้องน้ำเข้าไปอาจชนโภสุขภัณฑ์นะ ตรงนี้คิดว่าน่าจะมี Door Stopper ให้ค่ะ กั้นส่วนอาบน้ำไว้ชัดเจน

ห้องนอนอยู่ส่วนในสุด เป็นบานกระจกทั้งบานรับวิวค่ะ ทำให้ได้ประกายธรรมชาติจากภายนอกเข้าสู่ห้องนอนเต็มๆ มีกระจกบานกระทุ้งด้วยค่ะ ในห้องนอนมีตู้เสื้อผ้า และเชี่ยวชาญวางชั้นวางโทรทัศน์ได้เต็มพื้นที่ผนัง วางโทรทัศน์ได้กึ่งกลางที่นอนพอดี

Type 1E

Type 1E ห้องแบบ One-Bedroom ขนาด 50.1 ตารางเมตร เป็นห้องหน้ากว้าง เปิดเข้าไป ขวามือเป็นส่วนรับแขก โต๊ะทานอาหารอยู่มุมใน ติดกับชั้นวางทีวีเลย ส่วนห้องครัวคล้ายๆ กับห้อง  Type 1S  ห้องน้ำ เข้าจากทางห้องนอนเหมือนกัน แต่ดูเหมือนว่าส่วนห้องอาบน้ำจะเล็กกว่าห้องที่แล้วนะ ห้องนอนมีชั้นวางทีวีปลายเตียง แต่ว่า คันฉ่องจะไม่ใช่กระจกเต็มบานเหมือนห้องหับที่แล้วนะคะ เพราะว่ามีเสาข้างๆ หัวนอนมากินพื้นที่นิดนึง

Type 2S

Type 2S แบบ Two Bedrooms ขนาด 78.5 ตารางเมตร จะเห็นว่า ห้องนั่งเล่น และห้องนอนทั้งสองห้องได้รับทิวภาพ และแสงธรรมชาติหมดเลย ซึ่งเป็นข้อดีของห้องนี่เลยแหละ ส่วนห้องครัว และห้องน้ำจัดไว้โซนเดียวกัน ตรงนี้จะง่ายในเรื่องของการวางระบบท่อต่างๆ แต่ว่า อาจจะทำให้ถ่ายอากาศยากนิดนึง เพราะว่า โซนนี้ติดกับผนังห้องอื่น โดยเฉพาะตรงระเบียงค่ะ ห้องนี้มีห้องน้ำ 2 ห้องนะ คือ ในบริเวณ ส่วนรับแขก 1 ห้อง และในห้อง Master Bedroom อีก 1 ห้อง

ค่าและเงื่อนไขการจอง
1. เงินจอง 1 Br. = 50,000 บาท / 2 Br. = 100,000 บาท
2. ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง จัดเก็บล่วงหน้า 12 เดือน ณ วันที่โอนกรรมสิทธิ์
 - TheRoom RAMA , TheRoom Sukhumvit 50 บาท/ตรม/เดือน
 - TheRoom Satorn 55 บาท/ตรม/เดือน
3. เงินกองทุนส่วนกลาง 500 บาท/ตรม/เดือน ชำระครั้งเดียว ณ วันที่โอนกรรมสิทธิ์
4. พื้นที่ห้องชุดเป็นพื้นที่โดยประมาณ และรวมพื้นที่ระเบียงห้องชุดแล้ว หากพื้นที่เพิ่ม-ลดลงให้คิดราคาเพิ่ม-ลดลงในอัตราตามที่กำหนดในหนังสือจองห้องชุด
5. ผู้จองจะต้องมาทำหนังสือจองซื้อห้องชุดตามเวลาที่บริษัทฯกำหนด หากผู้จองผิดนัดผู้จองยินดีให้บริษัทฯริบเงินมัดจำจองที่ชำระแล้วทั้งหมดทันที
6. บริษัทฯขอสงวนสิทธิ์การเปลี่ยนชื่่อผู้จองทำหนังสือสัญญาจะซื้อขายห้องชุดเรียบร้อยแล้ว
7. ราคาและเงื่อนไขนี้ สามารถเปลี่ยนแปลงได้โดยไม่ต้องแจ้งทราบล่วงหน้า

รูปภาพในโครงการ

ขอขอบคุณข้อมูลจาก : thinkofliving.com

โครงการคอนโดมิเนียมใหม่สุดโก้หรู Super Luxury แห่งพัทยากับ CENTARA Grand Residence Pattaya

คอนโดมิเนียมใหม่ ระดับ Super Luxury หรูสุดในพัทยา

โครงการคอนโดมิเนียมใหม่ ระดับ Super Luxury ของพัทยา ที่มีห้องระดับมูลค่าตั้งแต 45 ล้าน จนถึง 99 ล้านเลยทีเดียว  CENTARA Grand Residence Pattaya ของ Tulip Group โครงการคอนโดใหม่นี้ เป็นหมู่ตึก 3 อาคาร ที่ทำเป็น Residence คอนโด 2 อาคาร ด้วยกันทำเป็นโรงแรมระดับ 5 ดาว อีก 1 อาคาร โครงการจัดดีไซน์ Facility มาเต็มเหนี่ยว ทั้งบนพื้น กับติดหาด แถมด้วยลอยฟ้าอยู่บนอาคาร มีห้องให้เละบือกคัดสรรหลากหลายรูปนิยม ล้วนแต่เป็นห้องขนาดใหญ่ ที่ดีไซน์ออกมาเป็นบ้านพักผ่อนตากอากาศแท้ๆ อย่างรูปด้านบนที่เป็นห้อง Signature แบบพิเศษมีสระน้ำส่วนตัวอยู่ที่ระเบียงห้องตัวเองเป็นต้น


แผนการนี้รายละเอียด
ชื่อแผน : เซ็นทารา แกรนด์ เรสซิเด้นท์ พัทยา / Centara Grand Residence Pattaya
เจ้าของโครงการ : ทิวลิป กรุ๊ป / Tulip Group
เนื้อที่ทั้งหมด : 9 ไร่ 3 งาน 52 ตร.ว.
ลักษณะห้องและขนาดห้อง :
    - คอนโดสูง High Rise 2 อาคาร  Tower 1 : 48 ชั้น และ  Tower 2: 40 ชั้น รวม 340 ยูนิต
    - ส่วนโรงแรม Centara Grand Hotel 35 ชั้น 250 rooms
                  1 Bedroom 82 - 83 ตารางเมตร
                  2 Bedrooms 111 - 142 ตารางเมตร
                  3 Bedrooms 186 - 500 ตารางเมตร
โซน : พัทยา, ชลบุรี
ที่ตั้ง : ซอยนาจอมเทียน 4 จอมเทียน พัทยา จ.ชลบุรี
กำหนดการ : n/a
ปีที่สร้างเสร็จ : พ.ศ. 2559
ราคาบุกเบิกต้นปัจจุบันหมาย : 6.36 ล้านบาท (ห้อง Studio 41.22 ตารางเมตร) 
ค่าต่อตารางเมตรคร่าวๆ : 128,000 - 210,000 บาท
สถานที่สำคัญคู่คี่ : 1. หาดจอมเทียน
2. ปูเป็น ซีฟู๊ด
3. สวนนงนุช
4. Under Water World พัทยา
5. โลตัส
6. ตลาดน้ำ 4 ภาค
7. สวนช้าง

แผนผังทำเลที่ตั้ง

ผังโครงการ Centara Grand Residence Pattaya ตัวโครงการอยู่ติดหาดจอมเทียนนะครับ ทางเข้าโครงการอยู่ระหว่างซอยนาจอมเทียน 4 พร้อมทั้งนาจอมเทียน 6 มาง่ายครับ ทำเลตรงนี้ ห่างไกลความพลุกพล่านพล่านที่เมืองพัทยามาพอสมควร แต่ขับรถมาก็ใช้เวลาไม่มาก เป็นทำเลสะดวกที่ได้ความสงบไม่วุ่นวาย แต่หน้าหาดเขตนี้ ยังไม่ค่อยสวยเท่าไร ในวันนี้ หลังจากโครงการเสร็จ คงมีการปรับภูมิทัศน์พร้อมทั้งดูแลให้สวยขึ้นได้ไม่ยากนัก

สภาพชายฝั่ง มองไปทางด้านตัวเมืองพัทยา เป็นสภาพเดิมๆ ก่อนปรับภูมทัศน์ (Land Scape) ซึ่ง ตราบใดโครงการสร้างเสร็จ คงจะสวยงามกว่าที่เห็นนี่มาก สภาพทราย  ด้วยกันน้ำทะเล ณ ตอนนี้ พอเล่นได้นะครับ ใสใช้ได้ ดีกว่าตรงหาดพัทยาพอสมควร

เจาะลึกตัวโครงการ

โครงการเป็นคอนโดตึกคู่ติดหาดจอมเทียน ตึกคู่ด้านซ้ายเป็น Residence Condominium ส่วนโรงแรม Centara จักแอบอยู่ด้านขวาตัวโครงการมีทำเลติดหน้าชายหาดยาว 150 เมตร พร้อมด้วยเว้นระยะร่นเข้าไป 100 เมตรจึงจักเป็นตึกสูง ดังนั้นจึงมีพื้นที่หน้าหาดที่จัดเป็น Beach Front Facility ขนาดมหึมาอลังการมาก รายละเอียดของส่วนกลาง และรูปแบบตึกมีเยอะแยะมาก…เดี๋ยวค่อยๆไปเก็บรายละเอียดกันนะครับ

หน้าตาตึกตอนเย็น ด้วยกันตอนกลางคืน

วิวจากด้านบนตึก … ตัวตึกดีไซน์เป็นแนวโค้งเพื่อให้รับวิวทะเลได้เต็มที่

วิวยามค่ำคืน

Facility ด้านบนตึก

Facility ด้านบนตึกอีกรูป

พื้นที่นั่งเล่น รับวิวสวยๆด้านบน

อันนี้เป็นห้องพิเศษ ที่มีสระว่ายน้ำอยู่บนระเบียง เป็นสระลอยฟ้าส่วนตัว ซึ่งเป็นห้อง Signature ของที่นี่ครับ

ผัง Master Plan ของโครงการ ซึ่งจะเห็นว่า โครงการมี Facility บนพื้น พร้อมทั้งโซนติดหาดใหญ่มาก


สิ่งอำนวยความสะดวก

• Lobby สูง 6 เมตร พร้อมด้วย Reception พร้อมทั้งพื้นที่พักผ่อน สระว่ายน้ำ หน้าหาดพร้อมกับบนอาคาร (luxury pool+main pool+lap pool+fun pool with slides+Jacuzzi)
• Sky Lounge Tower 1 ชั้น 23, 24, Tower 2 ชั้น 18, 19 พร้อม Infinity edge pool
• Sauna + Steam
• สนามเด็กเล่น สวนน้ำ
• Beach pavilion
• Fitness Center
• สนามเทนนิส
• Pool Bar
• สวนหย่อมรอบโครงการ สวนน้ำ  Aquarium และน้ำตก
• ร้านอาหาร
• ลิฟท์เพราะสาร 5 ตัว ต่อหนึ่งอาคาร อัตราส่วนลิฟท์ Tower 1 คือ 30 ห้อง ต่อลิฟท์ 1 ตัว พร้อมทั้ง Tower 2 คือ 26:1 Service Lift 1 ตัว
• ที่จอดรถ 340 คัน คิดเป็น 100%
• ระบบ CCTV / Access Card

สนนราคาและเงื่อนไขการขาย

Tower 1

• Studio อาคาร 1 ชั้น 28 ห้อง 2802A เนื้อที่ 41.22 ตารางเมตร ค่า 6.36 ล้านบาท ไม่ใช่หรือ 154,400 บาทต่อตารางเมตร
• 1 Bed room อาคาร 1 ชั้น 12 ห้อง 1202A เนื้อที่ 83.40 ตารางเมตร ค่า 11.28 ล้านบาท ใช่ไหม 135,300 บาทต่อตารางเมตร
• 1 Bed room อาคาร 1 ชั้น 22 ห้อง 2203 เนื้อที่ 83.60 ตารางเมตร มูลค่า 11.93 ล้านบาท หรือไม่ 142,740 บาทต่อตารางเมตร
• 2 Bed room อาคาร 1 ชั้น 3 ห้อง 305 เนื้อที่ 113.40 ตารางเมตร มูลค่า 14.61 ล้านบาท ไม่ใช่หรือ 128,860 บาทต่อตารางเมตร
• 2 Bed room อาคาร 1 ชั้น 22 ห้อง 2205 เนื้อที่ 113.40 ตารางเมตร ราคา 15.98 ล้านบาท เหรอ 140,880 บาทต่อตารางเมตร
• 2 Bed room อาคาร 1 ชั้น 44 ห้อง 4401 เนื้อที่ 116.90 ตารางเมตร ราคา 18.06 ล้านบาท หรือไม่ก็ 154,520 บาทต่อตารางเมตร
• Duplex 2 Bed room อาคาร 1 ชั้น 37 ห้อง 3704 เนื้อที่ 141.22 ตารางเมตร ค่า 21.56 ล้านบาท เหรอ 152,650 บาทต่อตารางเมตร
• Duplex 3 Bed room อาคาร 1 ชั้น 37 ห้อง 3703 เนื้อที่ 229.96 ตารางเมตร สนนราคา 36.24 ล้านบาท หรือ 157,600 บาทต่อตารางเมตร
• Duplex 4 Bed room อาคาร 1 ชั้น 41 ห้อง 4101 เนื้อที่ 349.58 ตารางเมตร ค่า 59.21 ล้านบาท ไม่ก็ 169,370 บาทต่อตารางเมตร
• PH Duplex 4 Bed room อาคาร 1 ชั้น 45 ห้อง 4501 เนื้อที่ 407.31 ตารางเมตร ราคา 85.39 ล้านบาท หรือไม่ 209,640 บาทต่อตารางเมตร
• Grande PH อาคาร 1 ชั้น 47 ห้อง 4701 เนื้อที่ 300 ตารางเมตร ราคา 63.26 ล้านบาท หรือไม่ก็ 210,880 บาทต่อตารางเมตร

Tower 2

• 2+1 Bed room อาคาร 2 ชั้น 3 ห้อง 301 เนื้อที่ 127.10 ตารางเมตร มูลค่า 16.38 ล้านบาท เหรอ 128,860 บาทต่อตารางเมตร
• 2+1 Bed room อาคาร 2 ชั้น 22 ห้อง 2201 เนื้อที่ 127.10 ตารางเมตร มูลค่า 17.88 ล้านบาท ใช่ไหม 140,640 บาทต่อตารางเมตร
• 2+1 Bed room อาคาร 2 ชั้น 31 ห้อง 3101 เนื้อที่ 135.40 ตารางเมตร สนนราคา 19.80 ล้านบาท ไม่ก็ 146,220 บาทต่อตารางเมตร
• 3 Bed room อาคาร 2 ชั้น 6 ห้อง 601 เนื้อที่ 190.90 ตารางเมตร ค่า 24.95 ล้านบาท หรือว่า 130,720 บาทต่อตารางเมตร
• 3 Bed room อาคาร 2 ชั้น 35 ห้อง 3501 เนื้อที่ 218.60 ตารางเมตร สนนราคา 32.51 ล้านบาท หรือว่า 148,700 บาทต่อตารางเมตร
• Duplex 2 Bed room อาคาร 2 ชั้น 34 ห้อง 3403 เนื้อที่ 143.26 ตารางเมตร สนนราคา 21.60 ล้านบาท หรือ 150,790 บาทต่อตารางเมตร
• Duplex 4+1 Bed room อาคาร 2 ชั้น 34 ห้อง 3404 เนื้อที่ 384.69 ตารางเมตร ราคา 58.48 ล้านบาท ไม่ก็ 152,030 บาทต่อตารางเมตร
• Grande PH2 อาคาร 2 ชั้น 40 ห้อง 4001 เนื้อที่ 250 ตารางเมตร ราคา 51.64 ล้านบาท หรือ 206,540 บาทต่อตารางเมตร
• 5+2 Bed room อาคาร 2 ชั้น 38 ห้อง 3801 เนื้อที่ 501.30 ตารางเมตร มูลค่า 99.82 ล้านบาท ใช่ไหม 199,120 บาทต่อตารางเมตร

Fully Fitted
ทำหนังสือสัญญา 10%
ดาวน์ 20% ผ่อนชำระ 30 งวด
ค่ากองทุน 600 บาทต่อตารางเมตร
ค่าส่วนกลาง 50 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน

รูปภาพเพิ่มเติม

เจาะลึกรวบยอด

Centara Grand Residence Pattaya เป็นโครงการเข้าชิดตัวหาดจอมเทียน พัทยา ที่อยู่ในระดับ Super Luxury ตารางเมตรละ 128,000 - 210,000 บาท แถมห้องยังเกริ่นจากขนาดใหญ่ๆทั้งนั้น คงต้องมีเงินเย็นๆ ในกระเป๋าระดับ 10 ล้านบาทขึ้นไปนะครับ เพราะด้วยโครงการระดับนี้ … ตัวแผนจัดแต่ห้องขนาดใหญ่ Unit พักอาศัยจึ่งน้อยมาก พ่าง 340 ยูนิต​ (รวมทั้งสองอาคารแล้ว) กับ ครั้นเมื่อเทียบกับพื้นที่แผน 18 ไร่ แล้ว ถือว่าค่อนข้างได้พื้นที่ส่วนกลางมากมากครับ

ภูมิประเทศแผนตั้งอยู่ที่หาดจอมเทียน พัทยา ซึ่งเป็นทำเลค่อนข้างสงบ ไม่พลุกพล่านแทบในเมือง หรือว่าหาดพัทยา แต่ก็ไปมาสะดวก ด้วยว่าคนที่ซื้อที่นี่คงมีรถกันทุกคน เดินทางด้วยรถเข้าออกเมืองง่าย พร้อมด้วยใช้เวลาไม่นาน ตัวโครงการอยู่ติดหาดความยาว 150 เมตร สภาพชายหาดแถวนั้น คราวปรับ land Scape หลังโครงการเสร็จ ก็คงจะดีกว่าปัจจุบันมาก น้ำทะเลพอเล่นได้ หาดเดินเล่นได้ แต่ไม่ได้สวยใส สะอาด เหมือนดังฝั่งตามเกาะ ไกลๆนะครับ

การดีไซน์โครงการ ทำมาเป็น 3 ตึก คือ Condo 2 ตึก พร้อมกับ โรงแรม 1 ตึก วางเรียงกัน จัดส่วนหน้าตึกที่หันไปทางทะเลเป็นวงโค้ง เพื่อให้ทุกห้องได้รับวิวทะเลมากที่สุด เน้นการใช้กระจก แผ่นใหญ่ ให้ไม่มีอะไรบังวิวสวยงามของทะเล ตัวห้องมีหลายแบบมาก พร้อมกับโหมโรงต้นที่ขนาดค่อนข้างใหญ่ จึงน่าจักหยิบจับเป็นเจ้าของได้ยากหน่อยนะครับ ห้องทุกห้องจักได้ระเบียงใหญ่รับวิวที่ออกแบบมาให้น่าใช้งาน พร้อมด้วยบางห้อง มีสระว่ายน้ำส่วนตัวที่ระเบียงห้องตัวเองด้วย ในส่วนของการออกแบบจักยากที่สุด ก็คือการจัดพื้นที่ภายใน เพราะความที่ผนังด้านรับวิวมันโค้ง ทำให้ได้ห้องรูปคล้ายพัด จักจัดประดิษฐานเฟอร์นิเจอร์ให้ลงตัวยากนิดนึงนะครับ

วัสดุวัสดุของที่ให้มา ค่อนข้างจักเป็น Premium Grade กับจัดของมาให้ก่ายกองแบบ Fully Fitted โครงการนอกจากจะมีจุดแข็งเรื่องของโครงสร้างวัสดุแล้ว ตัว spec ของวัสดุในห้อง ก็จัดมาให้ได้ค่อนข้างจะดี เพื่อห้อง Standard ที่ตารางเมตรละ แสนต้นๆ ถือว่าได้ของคุ้มค่ามาก ส่วนห้องที่แตะ 200,000 บาทต่อตารางเมตร หรือว่าใกล้เคียง คนซื้อก็จัดว่าไม่น่าจะมีปัญหาเรื่องการรื้อทำใหม่ให้ได้ตามใจแล้วกระมังครับ

Facility ถือเป็นข้อดีอีกอย่างของแผนการ เพราะว่าจัดมามากมาก ทั้ง Beach Front Facility, Facility รอบตึก ใต้ตึก ด้วยกันบนตึก พื้นที่สีเขียว Green Area ระดับ 65% สระว่ายน้ำพร้อมกับสวนริมหาด ทำมายังกะสวนน้ำ มีการจัดส่วนพักผ่อน ขยายตามจุดต่างๆ สนามเทนนิส ที่ออกกำลังกาย น้ำตก พร้อมด้วยพื้นที่เพราะด้วยเด็ก ล้วนจัดมาให้น่าใช้ พร้อมด้วยมีเหเอิกเกริกเฟือจนคิดว่าออกจะกระบุงโกยเกินไปเหตุด้วยลูกบ้าน 340 Units เสียด้วยซ้ำ

CENTARA Grand Residence Pattaya เหมาะสำหรับคนมองหาบ้านหลังที่สองที่พัทยา ชอบแผนการที่อยู่ในทำเลสงบสุข ไม่พลุกพล่าน แต่ยังไม่ทิ้งความสะดวกในการขับรถเข้าออกเมือง มองหาโครงการ Facility จัดเต็ม ห้องใหญ่ โครงการหรูระดับ Super Luxury เป็นคนมีเงินเย็น มีเงินเหละบือ ระดับหยิบจับห้องมูลค่า 11 - 100 ล้านได้แบบ ไม่เสียสมดุลในบัญชี

ขอขอบคุณที่มารูปภาพ : cgrpattaya.com
ขอขอบคุณที่มาข้อมูล : thinkofliving.com